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哈尔滨房子抵押贷款,商住房产资金周转贷款,集体房子抵押商务活动贷款,适用房屋创业贷款,商住两用住房抵押大额购物贷款,适用房本抵押助学贷款等所需要的贷款资料
1、房子证(房子抵押银行贷款中房子证、土地证是必须要给银行抵押的),如房子证权利人有未成年儿童,请提供出生证.
2、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
3、哈尔滨房子贷款人的收入证明(这个证明对房子抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
办理房屋抵押借款需要注意的一下几点：
房屋抵押借款,农村自建房产资金周转贷款,商住两用房子抵押大额购物贷款,二手房屋抵押大额购物贷款,抵押商品住房助学贷款,集体房本应急贷款等申请人的注意事项
1、借款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、哈尔滨申请人的借款信用记录必须良好;
3、房屋所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、哈尔滨抵押的房屋满足借款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押房屋的房龄在15年以内（竣工之日起算）
哈尔滨住房抵押贷款的流程：
1.贷款人委托本公司办理二手房产贷款,适用现房建筑装修贷款,抵押二手房屋助学贷款,全款住宅创业贷款,适用购房合同贷款等贷款手续,提交相应的住房贷款所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向哈尔滨贷款银行提交住房贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.贷款银行审批通过;
5.哈尔滨住房局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放贷款.
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